Komu je hypoteční úvěr určen?

• Hypoteční úvěr může využít fyzická osoba starší 18 let s trvalým pobytem na území České republiky, občan ČR nebo držitel průkazu o povolení pobytu člena státu Evropských společenství.
• O hypoteční úvěr lze žádat současně s dalšími třemi žadateli (celkem čtyři žadatelé) a ti musí společně žít max. ve dvou domácnostech.
• Pokud je klient (klientka) ženatý (vdaná) a má společné jmění manželů, musí žádat o hypoteční úvěr společně s manželem (manželkou).

Výhody hypotéky:

• peníze získané rychle a jednoduše
• nemovitost s hypotékou lze kdykoliv prodat
• poplatek za zpracování hypotéky se hradí jen v případě schválení hypotečního úvěru 
• výrazná úspora na daních z příjmu – od základu daně lze odečíst zaplacené úroky, a to až do výše 300 tis. Kč ročně

Na co lze hypotéku použít?

• koupě nemovitosti (i spoluvlastnického podílu)
• převod členských práv a povinností nebo splacení členského podílu (družstevní podíl)
• získání práv a povinností včetně práva nájmu k bytu, při jehož výstavbě bylo použito programu státní podpory nové bytové výstavby ve formě účelově vázané dotace, jehož podmínkou bylo zejména užívání zkolaudovaného bytu po dobu nejméně 20 let pro účely trvalého bydlení a po uplynutí této lhůty převod do osobního vlastnictví
• vypořádání majetkových poměrů spojených s nemovitostí nebo s družstevním podílem
• výstavba nemovitostí
• rekonstrukce, modernizace a opravy nemovitostí
• vyrovnání (konsolidace) dříve poskytnutých půjček (úvěrů) použitých na investice do nemovitostí nebo družstevního podílu
• profinancování dříve zaplacených vlastních prostředků až do 100% úvěru
• kombinace výše uvedených účelů

Na jaké objekty lze hypotéku použít?

• stavební pozemek určený ke stavbě rodinného domu, garáže nebo jiné nemovitosti sloužící k bydlení vč. příslušenství
• byt, dům v osobním vlastnictví
• bytové jednotky v družstevním vlastnictví
• nemovitosti sloužící k individuální rekreaci (chaty, chalupy aj.)
• nebytové jednotky
• bytový dům
• administrativní a polyfunkční budovy s převažující plochou k bydlení nebo administrativní nemovité příslušenství, které je součástí výše uvedených nemovitostí (garáž, bazén, sauna, terénní úpravy pozemku atd.)
• profinancovat lze jako součást hypotéky rovněž projekt k nemovitosti, inženýrské činnosti a zařízení staveniště

V jaké výši lze hypotéku získat?

• hypotékou může klient splatit až 100% zástavní hodnoty nemovitosti
• minimální výše hypotéky – 200 tis. Kč
• maximální výše hypotéky – bez omezení
• výše hypotéky je limitována schopností splácet (výší příjmů)

Jak lze hypoteční úvěr splácet?

• dobu splatnosti hypotéky je možno zvolit v rozmezí 0 – 40 let
• hypotéku je klient povinen splatit nejpozději do 70 let věku
• po dobu čerpání hypotéky se hradí pouze úroky z aktuálně čerpané částky hypotečního úvěru

po úplném vyčerpání hypotéky dle klientovy volby:

• formou pravidelných měsíčních hypotečních splátek (tzv. anuit). Anuita je konstantní platba zahrnující úrok a jistinu
• formou progresivních splátek
• formou degresivních splátek
• formou mimořádných splátek

Čím lze za hypotéku ručit?

• za hypotéku bude klient vždy ručit nemovitostí ležící na území České republiky (lze zastavit i více nemovitostí).
• hypotéku může klient zajistit formou zástavního práva ke kupované nebo jiné nemovitosti, popř. nemovitostí, která vznikne výstavbou
• nemovitost, která je předmětem zajištění hypotéky, nesmí být k datu čerpání zatížena zástavním právem třetí osoby a ani její převod nesmí být omezen s výjimkou zástavního práva, kterým je zajištěn úvěr poskytnutý stavební spořitelnou, SFRB a úvěr poskytnutý podle vyhlášky č. 136/1985 Sb. 
• nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být nejpozději před čerpáním hypotéky pojištěna a pojistné plnění musí být vinkulováno ve prospěch banky